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标题: 陕西西安蓝田自建房屋过程记录 [打印本页]

作者: 蓝田玉 时间: 2015-1-29 15:16
标题: 陕西西安蓝田自建房屋过程记录
本帖最后由蓝田玉于 2015-1-29 19:48 编辑

在城市里住的时间越长，就越怀念农村的生活，2011年7月份闲着没事，回到蓝田老家，建个房子。
建成后的拍的正面图片 2014年村里把道理硬化了，自来水也到户了。

紫薇开的好漂亮

天空蓝的让人也是醉了

以下是建造及装修过程介绍

叫来了挖掘机，村里人都说，用人力来拆吧，人力拆3间房子才1500元，可以拆下许多可以用的木料，这些木料也要值1500元以上呀。可是我看着房子都快要倒塌的后墙，心里想着安全第一，没有被大家说服，挖机开来后半个小时老房子变成一片废墟。

在农村，拆房子是要看日子的，邻居们都问我有没有看日子，我怕他们说闲话，就说我前几天看过了今天是黄道吉日。

我们这里80的挖机一小时150元，我拆房子，平场地，挖地基坑一共干了15个小时，给挖机付了2200元。

老房子是爷爷建的，已经70年了。
我家到老房子一共有6间，分前后各三间，宅基地的大小是10米宽，40米长，拆完后面爷爷建的房子后，前面3间房子是我父亲80年建的，据说那时可是方圆10里最好的房子了。大家都说我拆了太可惜，为了建一座我心中理想的田园居所，肯定也要拆。

拆完我们家6间房子后，发现要想建成我心中理想的房子，这块地方还是小，刚好邻居家在外面盖了新房，老房子空着，当下找人去和他谈看有没有卖掉的想法，派去的人回来说，卖，谈好了价格，交了500元定金，趁挖机还在，准备用挖机拆掉，有个乡亲过来和我说，这3间房子能不能让他拆掉，木料归他，看着都是一个村的，我就答应了，但通过村长写了一份安全协议，所有的安全由他负责，与我无关。结果在他拆房子的过程中却出事故了。一个帮他拆房的村民从房梁上掉下了，还好只是脸部受伤，花了2万医疗费。所有有想自己建房的朋友，一定要注意安全

拆完邻居和我家的房子后，我现在就有了一块长50米，宽21米的宅基地，看想怎么建，呵呵，随便说一下邻居家的老宅我买过来花了30000元，村里人都说我买贵了，但想着自己想要，贵就贵吧，村里好多老宅都闲着，就是因为一家要的多，另一家觉得贵，20多家的老宅都闲着，却都在外面一等可耕地里建了新房，也不知道村上领导是怎么想的，其实在农村本村村民现在买一块3间地皮，给队上交8000元就可以了，这8000元其实都是让村领导用了，然后土地所来在罚5000元，基本就合法了，花13000元就可以重新有一份宅基地，所以所有老房子都闲着。

下图为老宅图片

但是基于我对老宅的感情，我没有想要新宅基地的想法。看着村里人在一等可耕地理建的没有上下水，不通路，只需要住一层，2层以上都空着，但却都用尽一生积蓄，甚至还欠了好多外债建了3层的房子，心里突然有点伤感，我的乡亲们呀，你们什么时候才知道，人生还可以有另外一种活法，不要太要面子了，有了建第3层房子的钱，完全可以把要常住的1楼简单装修一下，至少厨房，卫生间的瓷片，上下水做一下吧，这些都是天天要用的呀

说说我家村子的大概位置，离西安50公里，离县城20公里，一公里水泥路通往新建的环山旅游专线，其实建好房子后，想回来住是很方便的，我在县城工作，开车回家也就15分钟。

顺便说一个事情，这次回家觉得现在农村人变得有点不敢想象，就说卖我房子的邻居吧，开始我没想买他的房子，但挖机要进场，他家一棵树挡路，我就找人和他说挖了这个树，树归他，看要赔多少钱，中间人说赔100吧，我说行，然后就挖了这棵树，后来我把他家房子买了，而且合同上也注明包含所有树木，但过了几天那个邻居找到那个中间人要那100元钱，中间人说人家把你房子和所有的树都买了，这100元就不能要了吧，那个邻居说，这个树的事在我们合同前，不能算在内，中间人找到我后，我无语了，算了100元，给就给了，但我心里真的不怎么舒服

走上下水，其实真的花不了几个钱的，上水1000元，下水500元
而且拉的深井水，很甜很凉，至少周围没什么污染

几天前，把地梁做了，修了一条水泥路到大路上，水泥路3米宽，20公分厚，30米长，连工带料5000元。地梁做的是10米*10米，我不想建的太大，建复式的两层就可以了，带车库
农村就有一点不好，周边环境很差，不过景色和空气还是很好的

回我们村的路

农村现在的路还是不错的，感谢政府感谢党，呵呵

顺便说说我们村的情况，现在还有一大半家庭吃水是用担子挑的，村民消费意识比较落后，也可能是因为不太富裕的原因，平时大部分劳力都在西安打工，村里基本都剩下老人。据我估计人均收入5000元吧

我们村村民在一等可耕地里建的这些房子，一点都不方便，还建的又高又大

这种栏杆还挺实惠，现在人工费很高，砌围墙和栏杆价格差不多，而且现在建房的人太多，瓦工太难找了
工人都回家收秋了，才做了围墙。我做的水泥路。成了邻居的嗮场了

好大的院子，后面都可以挖个游泳池，就是水源不行，要用井水，估计井就抽干了

柿子熟了，可惜我爷爷和爸爸原来在房子周围种的10多个很大的柿子树都被挖机挖掉了，失去了才知道珍惜，这是别人家的，不过可以随便吃的

我前段时间枝插的刺玫貌似已经活了，开春准备用它做后面围墙

看看我们家对面的山，漂亮呀

拆老房子得来这些古董，以后放在院子里，可以坐人

前几天回去，邻居说要我给他修房子，要不就给他8000元，看看，现在我们村人都变成啥了，有点郁闷，想想以后要和这些人住在一起，害怕呀

　　昨天回去给他修了房子，其实都是快要倒塌的房子，他是故意在刁难我，因为我们两家原来的房子是连在一起的。就是所说的关墙，原来人建房为了省钱基本都是关墙，在农村建房纠纷大部分是因为关墙。

一层户型图

简单的样子

要建房，先绿化，呵呵

把这个百年国槐准备移到大门旁

这个树有贩子出4000元，我没卖，我把它准备移到大门口，在从村里收购一个，到时修剪一下，一边一个。

把县城院子的树挖了，准备移回老家。县城土地紧张，这里要建房了

种了几棵樱桃树，和朋友用一些旧不锈钢管做了个大门，不太好看，先用着，等房子建好后再换

自己挖的树，现在人不好请，昨天去人市上叫人挖树，人家还不来，自己动手，昨晚睡的很香。
树也是自己栽的，希望都能成活，很累的，嘿嘿

今天带着两位小LD从隔壁村老乡那要了两颗小红枫树，准备让两个儿子一人栽一棵，好让他们对老屋产生感情。

隔壁邻居在粉外墙，我问了一下，我们这里现在建房子，主体起来按坐地面积每平米45元，不算圈梁，柱子。
人工费柱子一根3米8之内的是150元，圈梁是20元一米

先绿化，从网上淘来的草坪种子.自己动手才有乐趣，现在人工太贵了

我自己搞的绿化

种上草籽后40天就可以长成草坪

移植院子里的大槐树

大家别笑，我小儿子照图纸做的，好让师傅看明白

把砖买了，送到3毛5分5 ，这价格是先在最高的，因为我外墙不准备粉刷，所以就挑选外表和内燃比最好的砖，普通的送到是3毛，或2毛九

带着我们店的部分员工到我们村子给乡亲义务理发

2012年6月21日敬了土地神，象征的开了工，明天工队正式进场

工人入场了

打暑期工的小小工，今年12岁

墙已经砌起来了一堵，我的房子外墙不粉刷，就这样子，我们这里叫清水墙。
清水墙，呵呵我觉得挺好，很有范

支模进行中

把壳子支好了

雨多，钢筋盖着都锈了

一楼楼板现浇做好了，2层墙开始垒起来了

后院很大

龙槐，过几年就很大了

主体快好了

主体现在起来了，可是觉得那里怪怪的

主体远景

我在楼梯下做了个壁炉。准备冬天烧柴取暖

很古老的建房方式，新房上梁。

主体落成

壁炉，烧柴的，呵呵，靠自己想象做的，不知是否实用。

壁炉

这个房子，到现在算了下，面积200平米，主体造起来，人工费26000元，还没有内外粉，所有花销加起来9万元
到现在算上去年买隔壁院子的30000元，打地基，做院子，总共花销15万了。

外粉正在做

比较简单的外粉

这几天把室内地砖和卫生瓷做了，我们这里墙瓷是20元一平米，地砖是15元一平米。买瓷砖花了10000元，人工费5500元，共计15500元

我们村人都笑我呢，说盖得土不土，洋不洋的，哈哈哈

冬天里的一把火，暖和呀

到现在的费用总计：

　　一材料费用：
　　红砖：4.5万，每块0.34元，共计15150元
　　水泥：25吨，每吨340元，共计8500元
　　钢筋：2吨多，共计7000元
　　沙石：13车共计7450元
　　琉璃瓦：3800元
　　木料：4400元
　　瓷砖：11000元
　　租赁各种模板，用具，脚手架共计：支模2600+脚手架1600+搅拌机2000元+电葫芦800元=7000元
　　工费：主体25000元，内外粉16000元，贴室内地砖5100元，看场费2000元共计48100元
　　烟酒费用：1500元
　　上下水：1200元
　　其他杂费用总计：8500元
　　总计123600元（门窗，电还没有做）

这张照片可以看到烟筒