为特殊地形量身定制的私人住宅设计-江西上饶私人别墅

房先生

为特殊地形量身定制的私人住宅设计-江西上饶私人别墅

为特殊地形量身定制的私人住宅设计—江西上饶私人别墅
  
   客户准备自建房的地形很特别，整块地形不规则，带很大尖角。准备建独门独院的私人别墅，面积270平方米，下面是这次270平方米私人小别墅建前地形照片和地形图：

270平方米私人小别墅建前地形照片：



270平方米私人小别墅建前地形图：（图的右面是一个人尖的角）



业主想利用好这块特别地形，建三层私人小别墅。
遇到这种情况，若按照中规中矩的四方形设计私人小别墅显然不能最大限度地利用地形（见下图上半部分），前院和后院之间没有分割，私人小别墅两个院子之间的形状很奇怪，建成后的私人小别墅无论怎样布局，都感觉不到一个完整的空间。
我们的最后优化设计见下图上半部分
此三层私人小别墅整栋平面设计成多边形，特别正方形的一个角上延伸出一个正方形用来做客厅，同时利用它分割了私人小别墅前院后院，同时二个正方形组成凹形，产生内院。
最后复合成一个多边形。因而此私人小别墅设计充分利用地形和房屋造型的匹配，巧妙产生了独立空间，提高了私人小别墅的土地利用率。

三层私人小别墅构思：


三层私人小别墅平面1：

三层私人小别墅平面2：



三层私人小别墅平面3：


外观设计上，因为业主不想与周边邻居相差太远，也做得较为中规中矩。
先看看三层私人小别墅周边邻居家的房子：
三层私人小别墅周边邻居家的房子1

三层私人小别墅周边邻居家的房子2

三层私人小别墅周边邻居家的房子3

效果图1（三层私人小别墅）：

效果图2（三层私人小别墅）：




效果图3（三层私人小别墅）：



另外做了一些其它的配色方案（三层私人小别墅）：


由于此三层私人小别墅在平面设计上已经充分考虑到建筑的体量关系，所以外观无论如何做出来都不会呆板，颜色只是表皮。
客厅斜45度角有针对性地处理建筑用地，也是我们仅有的一个私人住宅设计-三层私人小别墅方案。如果地是方正的，那么这样的客厅会很怪，甚至会牵扯到风水说上面去，所以我们一再强调因地制宜。
最后，此三层私人小别墅建成了一个有简约欧式风格的私人别墅：

建筑尺寸：面宽16.5米，进深16.5米

朝向：朝南

地形情况：四面采光

建筑层数：三层

开间数量：3开间

建筑面积：一层178平米，二层130平米，三层127平米，共435平米

房间数量：8房4厅5卫

户型特点：客厅为斜45度摆放，且层高达到4.5米；功能齐全，房间数量多，能满足各种家庭的居住需求

布局说明：

l  一层：由门廊进入门厅（25平米），门厅背景墙可供奉牌位或财神位

l  门厅左边：左上为厨房（14平米）、餐厅（13平米），从厨房进入后勤晾晒院，从餐厅进入西边的菜园；左下为斜45度摆放的大客厅（49平米）带壁炉，其中包括小电视厅；一层西侧有2米宽8米长的檐廊，檐廊下即为院子和菜园，是很好的家庭活动空间

l  门厅后面：楼梯间

l  门厅右边：右上为室内车库，车库顶可以搭阁楼作储藏用；右中为公卫，右下为父母房（20平米）

l  二层：四房一厅两卫：左边为两间小孩房，条件均等（各17平米）；中间为楼梯和家庭厅（20平米），由家庭厅出阳台，从阳台跨几个台阶上屋顶大露台（客厅顶），从露台上有独立的楼梯可上三层；右边为主卧室套房，右上为主卧的书房（16平米）带阳台，右中为主卧的卫生间，右下为主卧睡房（20平米），右边的套房亦可分开成两房一卫各自独立使用

l  三层：与二层上下对齐，只是家庭厅改为多功能厅，可能是健身房、棋牌室等，从多功能厅侧门可下楼梯至一层客厅顶大露台

l  四层：阁楼，空间较低矮，不能住人，但有开老虎窗采光通风，可以储藏用

外观说明：

l  简约欧式风格

l  外墙采用米黄色外墙涂料和文化石，工艺简单，业主亦可根据颜色搭配其它建材

l  无论是从平面还是外型体量，此建筑都非常丰富，尤其是客厅顶大露台，可下二层，可上三层，连接着非常巧妙，是此设计的一大亮点

911zy

尖角的位置处理的不错，土地面积利用上了，多了一个小院子，外观也美观。