新农村建设的歧途

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                                                                                                           新农村建设的歧途


早就听说华润集团在一些革命老区投资建造了一批新农村房屋，包括西柏坡、百色、万宁、韶山等地，一直想要去看看，主要是因为这些项目的设计都聘请了国内著名的建筑师来设计。这些建筑师是谁我并不知道，据说是来自一些重点大学，比如同济。作为一个从事新农村建筑设计的建筑师，我对同行的作品是很愿意去学习的。
今年8月我去唐山出差，回程顺路去了西柏坡参观华润希望小镇，到西柏坡的时候已经是深夜，只好先找个地方住下。出租车下了高速立刻就看见位于高速入口处的希望小镇，我不由得一阵兴奋，然而仔细一看，夜幕中几乎没有一盏灯火，看来还没有入住。倒是村口有一盏路灯，灯下聚集了几个村民在打牌，我下车打听哪里有宾馆，和村民交谈了几句，了解到这个村子的确入住率很低。
第二天天气炎热，我一大早就去了希望小镇，顶着炎炎烈日在那里转悠了一整天，直到下午四五点钟才往回走。其间的感受颇多，总结起来一句话，这个小镇从设计到施工再到对村民生活的规划，全部都是徒有其表。新农村建设在这里走入了深深的歧途。（www.lu-24.com）
设计感很强的现代主义外观：
先看看建筑的外观，这是第一幅印入眼帘的画面，我从公路走下去，从半山坡上俯瞰整个小镇，说实话第一印象不错，因为颜色统一为白色和米色两种，算是简洁干净的。

在一般的农村看不到这样的统一规划，所以在视觉上，希望小镇给了我最初的愉悦。

这个单体是具有一定现代美感的，大面积的实墙面，小面积的开窗，多变的体量，暴露在外的楼梯，以及不等坡的屋顶，这些都是现代建筑常用的手法，整个建筑外观有较强的设计感，绝对不是老百姓自己能够想象得出来的。所以作为一个建筑设计作品，它还是值得一看的，至少能告诉参观者，农村的房屋是可以长成这个样子的，比一般的新农村建筑具有更高的审美趣味：

一般的新农村建设的设计水平是很低的，除了统一颜色以外，和村民的自建房没有根本的差别。
所以，建筑师在新农村建设中还是能够发挥一定的作用，可以带给新农村建设一些新鲜的风气，超越农民自己和包工头的审美局限。也许有人说希望小镇的现代外观不一定适合农村，我不同意这种说法，目前建筑设计在新农村建设中的形式选择和创新工作还在摸索之中，还没有实际的成果，要说哪一种形式代表了中国现在的时代精神，或者较好地传承了中国民居文化的传统，目前都还说不上，无论是仿古还是现代都难以服众，所以我感觉创新和尝试是一件应当鼓励的事情。所以总的来说，我对希望小镇民居的外观设计持肯定态度。（www.lu-24.com）

糟糕的户型设计：
l 房间面积太小，除了床，几乎放不下其他的家具，尤其是巨大的衣柜没地方放。我不知道这些房间面积的标准是怎样制定出来的，也许参考了城市公寓楼的设计，那就肯定小，我住过不少城市公寓，面积都是勉强够，因为房价实在太高了，只能做小一点年轻人才买得起，我在深圳南山区的房子，套内47平米还是两房一厅的，夫妻两人还能凑合，有了孩子以后就显得极其窘迫了。但是农村的房屋应该有点别墅的意思，就算别的做不到，面积还是应该足够才行，不能把面积控制得太死了。如果面积指标不能超越，那就不能做太多房间，比如180平米，我个人认为最多做到4房，而实际上希望小镇做到了7房，天哪，能不小吗？主卧室12平方，次卧室9平方和7平方，直逼国家规范6平米的下限，作为习惯了天宽地阔的农民，怎么可能喜欢这样的设计？24建筑一直强调卧室的衣柜要暗装，除开衣柜之后，主卧室的面积应该达到18平方，次卧室14平方，这是对舒适度最起码的要求。当然我也不主张太大，奢侈的东西不是我们追求的目标。
l 坡屋顶设计纯属多余，也许在外观上看着还行，进去一看就会发现顶层房间的天花板很高，在寒冷的河北冬天就会很浪费暖气，所以村民自己都花钱做了吊顶，吊顶以上的空间就白费了。这是典型的不顾实际需求的外观设计。
l 楼梯间有窄又高，可能因为想要利用楼梯下面的空间，所以把楼梯做成了直跑楼梯，宽度仅800左右，直通二楼，楼梯间本身的高度又因为立面设计的原因而被人为地拔高了，（完全没有实用功能）楼梯上空的空间总共两层半的高度，大约7.5米左右，你想想7500的高度仅800宽，是不是很像一线天？农民大多在这里做了吊顶。

室内楼梯由北往南而上，致使二层的走廊在南边，于是就有卧室被放在了北面，这在天气寒冷的北方是不被接受的设计。如果能把楼梯设计成由南往北上，二楼的走廊就在北面，房间就可以全部朝南，这在24建筑早已形成定律，而著名院校的大牌设计师们却连这个基本常识都还不知道。
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室外的弧形楼梯只是为了好看，在面积极度紧张的情况下是很大的浪费：

另外还有照壁太小、没有堂屋等等，这些倒不是致命的问题，可能也是面积受限所致。一个老农民开玩笑说，那个照壁窄得，连棺材都抬不过去，那我死了以后怎么办呢？话是糙了点，道理没错。（www.lu-24.com）

总的来说，这个户型设计是失败的，不要说满足农民千差万别的需求，连基本的舒适性功能都没有达到。我是从专业设计的角度去看，当地村民是从自己居住的角度去看，都对这个户型设计持完全否定态度！

极差的施工质量：
建筑单体给人的印象是极其粗糙的，我发现了好几处施工上的严重失误，主要是墙体砌歪了。这种错误在一般的房地产施工中极少见。
   
肉眼能够轻易发现的歪斜，说明施工的精度差到不可理喻，一般100米高的楼房从上到下吊一根垂线都几乎不能发现明显的歪斜，这个房子仅两层，不用垂线，站在旁边就能看见。
我和村民聊了很长时间，关于施工质量，最大的抱怨是屋顶防水太差，家家户户都漏水，而且不好补，补了这里那里又漏水，防不胜防。
这一点就不再多说了，毕竟施工质量不是肉眼能够全部看到的，主要的部分是不可见的隐蔽工程，比如基础、钢筋、管网等等，我没法看到，所以没有发言权。

    所以，请个重点院校的大牌建筑师，还真不一定管用啊，他们整天研究的不是小住宅，更不是农村的小住宅，要他一下子拿出个成熟的设计也很为难，不得不把一些道听途说的原则堆积在一起，以城市小户型公寓楼为蓝本，再用现代主义的语言包装一下，算是交差吧。我都替他们难过。
    下面这个设计是我们24建筑设计的准备交给中山快而居住宅产业化公司进行生产的农村户型，也很现代，面积也不大（165平米三房两厅双拼），和希望小镇的户型差不多大小，但绝对不会有硬伤。因为我们仔细推敲过每一个细节。

         

华润集团的希望小镇有着令人愉悦的外表，内容却令人失望，看来我们在新农村建设的道路上还有很长的路要走，一不小心，就会走上歧途。
最后，我提一点自己的建议，关于新农村建设的操作过程：
1. 减少公共用地面积，增加每一户的面积指标。
2. 户型设计要更加人性化，更加多变，给村民更多的选择。
3. 允许村民自己建房，但要接受整体的规划限制。
4. 尽量采用工业化的方法建造房屋，以保证质量缩短工期。

只有这样，才能使得村民满意，才能达到新农村建设的根本目的