浙江新农村建设项目

房先生

浙江新农村建设项目

        新农村建设一直是房先生建筑工作室业务发展的方向，这次有幸参加这个位于浙江省的新农村建设项目是我们工作室在业务拓展上具有重大意义的一次突破。
       由于整个项目的征地尚在进行之中以及其他方面的原因，在这里尚不便公开项目的背景，目前只能集中讨论本项目在建筑设计上的问题，以展示我们房先生工作室在这次设计中的主要理念。


高瞻远瞩的技术纲领

     本项目在技术上的起点很高，要求实现工业化预制，以及太阳能（光热和光电）、沼气、地热等资源的综合开发利用和自给自足，这些低碳技术目前在国内基本都有专门的厂家在做，但是把所有低碳技术和工业化预制技术整合到一个项目里就还没看到有现成的项目可以参考，可以说，技术上的高度整合是本项目最大的特点。而技术上高瞻远瞩的同时也带来本项目最大的弱点，就是项目在最开始的时候严重忽视了建筑的户型和外观设计的重要性。
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我想，在其他地区的新农村建设中也会存在类似的问题。低碳技术的应用可以从社会效益上符合中央政府的政策导向，可以拿到政府的低碳补贴，可以解决农村能源自给自足的问题，这是很大的民生问题，可以节约农民的能源开支，节约政府的市政工程开支，同时还可以改善环境、减少碳排放，更可以到联合国去换取碳汇。这些优点促使目前的新农村建设或多或少地都采用了低碳技术，哪怕是名义上这样做，也比完全没做，在面子上光鲜很多。这是政策的导向，不这样做的后果可能是政治错误。
建筑设计被忽视的现状
所以建筑设计方面的问题就显得不那么重要了，建筑设计毕竟不是高新科技，有个设计院领导曾经跟我说过，50年前怎么盖房子，现在还是怎么盖房子。建筑技术在最基础的层面，还是给人傻、大、笨、粗的印象。即便是最先进的工业化预制建筑，其实50年前就已经在全世界各地也包括新中国广泛地被推广了，何况什么砖混、框架这些更为原始的结构体系，更是完全没有新意可言。

建筑设计取得了长足的进步

但是我想说的是，近年来，建筑设计在中国的进步是不可忽视的。这个话题就太大了，但是可以缩小了讲。单就住宅建筑而言，2000年以后设计的小区就比90年代的小区有着天壤之别，尤其是在户型设计上的改进，在通风、采光、房间布置、外观风格、以及园林景观等方面取得了长足的进步。你随便对比一下两个建造于不同时期的楼盘就可以得到这个明确的结论，尤其是在建筑设计行业相对发达的沿海地区和中心城市，其楼盘的品质绝对不是八九十年代的筒子楼、单元楼、集资房、以及政府小区所能相比的。要不你就从房屋的售价上对比也能看出，我家对面的太子山庄开发于90年代，都是大户型，目前售价1.8万左右，而我家这个诺德国际开发于2007年，都是中小户型，售价在2.6万左右，一般大户型应该比小户型单价高才对。
另外，目前建筑设计发生了市场细分的趋势，有专门做医院的，有专门做仓库的，更多的是专门做住宅或者办公楼，而我们房先生建筑工作室专门从事农村住宅的设计，在这种行业细分的过程中技术会变得越来越精，越来越专，想不进步都很难啊。

建筑设计对新农村建设的贡献
那么具体到农村住宅建筑这一块，建筑设计能够提供多少有技术含量的贡献呢？通过我们这几年的市场研究和技术总结，可以简单地归纳为以下几个方面：
1.户型更精致，更适合农村地区的用户需求。具体包括主要房间开两个窗户用于对流；楼梯间位于采光最差的朝向以实现整体布局的合理；客厅单独提高层高以节约其他部分的层高；设置正式的门厅或者堂屋以满意农村对祭祀和供奉的要求；设置专门的电视小厅以分开会客和看电视的功能，设置后勤小院以分开晾晒衣物、厨房操作、杂物堆放等功能和前院的美观需要；以及衣柜暗装、卧室进门要宽敞、厨房设置早餐小桌......关于这些改进，可以详见我的另一篇文章《独立住宅设计要领》。
2.结构更稳固也更经济。采用最新的墙板技术和钢结构技术的结合，可以大大减小建筑的重量、缩短施工周期、节省人工费用、改善建筑保温隔热、提高建筑抗震能力。在这一点上，我们的研究成果和这个项目的浙江甲方聘请的专业钢结构厂家不谋而合，甚至具体到一个墙身的构造，都相差无几，不能不说是英雄所见略同啊。
3.建筑专业的低碳措施改进。包括外窗遮阳、外墙隔热、屋顶架空隔热的改进和重新使用、落叶乔木遮阳等等。
4.建筑外观的设计。如何使建筑的外观被农民接受，并有机会形成新一代的、具有时代特色、不易过时的建筑形式。
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    摒弃前卫的空间探索和材料尝试
可能会有些专业的建筑师会提出建筑设计在新农村项目中应该更多地使用新的空间概念，比如：
1.地面和屋面通过一个斜坡相连，在屋顶覆盖植被，散步可由院落直达屋顶。

这样的设计在各种前卫的设计中屡见不鲜，很酷、很现代、也很绿色，但仔细想想，除了好玩儿，还有没有实质性的优点？也许有人会说屋顶绿化可以改善建筑的热工性能，建筑主体的半地下布局更可以节约能源。但他们可能忽视了，屋顶覆土在很多农民看来具有不详的意念，让人联想到坟墓，再说谁愿意住在地下室呢？从最基本的空间感觉上讲，这就不符合大多数人的愿望。这些源自西方的新潮概念被很多年轻建筑师所推崇，但要在中国这个地方落地生根，恐怕是太不实际了。
2.还有些建筑师喜欢在外墙皮上做文章，使用了各种可再生、就地取材的概念作为理由，推荐一些前卫的材料作为外墙，比如稻草、竹编、生土等等。

    他们怎么不想想，农民刚刚从茅草房、泥巴房里面搬出来没几年，怎么可能接受这些看似环保实则倒退的材料呢？就像你现在开上了新车，再让你开老爷车，还说那才是文化，那才是潮流，你会怎么想呢？会不会觉得这些文艺青年在拿你的终生积蓄开玩笑？
所有空间探索和材料尝试都要以实际用途的为出发点和最后的归宿，不能迷失在半路上，不能以自己的审美情趣作为衡量建筑技术的唯一标准。

说了这么多关于新农村建设的建筑设计问题，有点越说越远，现在回到主题上，下面是本次项目的设计说明，详细地阐述了房先生设计工作室建筑的设计观念。


浙江省慈溪市周巷镇新农村建设试点项目
建筑设计说明

总论
由于本项目是新农村建设的试点项目，其设计、施工、调试运行的技术成果有可能形成一系列国家级的技术标准，并可能在全国范围内大面积推广，因此其设计阶段所探讨的技术问题十分广泛，包括：
第一，建筑专业的低碳措施（屋顶架空隔热、外墙隔热、悬挑屋檐、外窗遮阳、落叶乔木遮阳）。
第二，工业化预制（钢结构、墙板、标准模块预制、水电管线的预留和标准化）。
第三，户型平面设计（怎样结合农村的现状、农民的生活习惯）。
第四，建筑外观的设计（如何使建筑的外观被农民接受，并有机会形成新一代的、具有时代特色、不易过时的建筑形式）。
第五，设备专业的低碳措施（光伏、光热、地热、沼气）和建筑设计的结合。
第六，建筑设计对规划的期望。
以上问题纷繁复杂，可能还有相互的交错，以下尝试一一论述。另注：本文均为作者原创观点，并无引述。   
建筑专业的低碳措施
一．屋顶架空隔热。
屋顶架空隔热在80年代以前被广泛采用，主要由砖砌网格和预制隔热板组成，造价低廉，效果明显。

现在使用的《中南地区建筑标准图》上面还有这种做法：    
后来因为屋面改为上人屋面，加高了女儿墙，阻挡了架空层的进风通道，加上预制隔热板质量低劣，寿命极短，维护困难，最终被淘汰。但是其原理是先进的，即在屋顶上方再加设一层轻质楼板，遮挡阳光辐射的热量，自然风穿过两层楼板之间的空隙，带走热量，使得顶层房间在夏季不会因暴晒而酷热。
90年代至今广泛采用的屋顶保温隔热层的做法有明显的弊端，即隔热层只能延缓热量的穿透，而无法阻断，白天屋顶被晒烫，热量不会立即穿过屋面板，但会蓄积在厚厚的保温层和找坡层里面，到了晚上持续地、缓慢地向室内传递热量，甚至直到凌晨,如果此时房间的窗户并未打开，而是开启了空调的话，这个热量将致使空调负荷明显增加。
因此架空隔热在概念上是先进的，但是需要改进隔热楼板的构造和质量，现在，国家工业基础已经今非昔比，制造合格的隔热楼板变得很容易。
通过我们在实践中的总结，构造上的改进主要包括以下几点：
第一，架空层高度从原来的200左右，提高到400。

第二，被女儿墙遮挡进风口的问题，由外墙直接开设通风孔来解决，通风孔还可以作为重要的立面元素被安排到整个立面设计中去，使得立面更加丰富。
第三，找坡层由结构找坡替代，40厚的预制隔热板由最新的90厚水泥条板取代。
第四，保温层不能取消，因为要兼顾冬季的防寒。
第五，防水层要分成两个部分，分别坐在两层楼板上，不仅增加了防水层的保险系数，还满足了规范中防水层不能少于两道的要求。

上图为屋顶架空隔热新构造的外观。
第五，坡屋顶的架空隔热。在宁波和杭州我都看到大量的坡屋顶民房建筑，我在长三角地区也做过好几个民居设计，包括苏州、南京、和温州，据当地业主讲述，当地的建筑大多采用坡屋顶，原因是希望用坡屋顶来隔热，这一点我觉得有疑问，虽然多了一层坡屋顶，在排除雨水和隔绝日晒方面有优势，但是如果坡屋顶是封闭的，那热量会聚集在狭小的坡屋顶空间里，无法散去，我另一个在广东湛江的项目也遇到类似的问题，当时的解决方案是开设了两个老虎窗，用以排除热气，但老虎窗面积很小，也只有2个，能够排除的热气很有限。
这一次，为了同时实现立面丰富和排除热气的需要，我们在建筑的南北两面开设了一共6个老虎窗，充分实现对流，在夏季能够有效地排除滞留在坡屋顶内部的热空气。而在冬季，坡屋顶本身由于是钢结构椽子和檩条搭建而成，并无封闭的斜屋面楼板现浇，因此冷空气会进入坡屋顶内部，所以坡屋顶下面的顶层屋顶仍然需要保留保温层。

另外，由于老虎窗数量众多，因此需要降低老虎窗的构造难度，我们设计的平顶老虎窗可以实现构造简单，结构稳固的需要。
二．墙体隔热：
墙体隔热现在一般采用外贴保温板的做法，施工难度和造价都不低，效果却不理想（主要是建筑物表面质感不好），还有导致火灾的隐患（比如上海胶州路2010年大火）。另一种外墙保温就是传统的双墙做法，两层墙体之间加保温材料。这种做法在中国叫“空斗墙”，在发达国家的民居中也十分普遍，不过以前是用砖砌，现在我们可以改用水泥条板。
在工业化预制的要求下，砖被水泥条板取代，墙板本身能够做夹心的保温层，其厚度很薄，一般90左右，保温指标也足够，但是我们认为，从建筑物理的角度分析，预制墙板只考虑了热量的传导，没有考虑热量的蓄积问题，也就是“热容量”的问题。
什么是热容量？
活动板房的墙体很薄，里面有保温层，开上空调热量被隔绝，似乎效率很高，但如果不开空调，房间温度不能低于室外，因为薄薄的墙体热容量低，不具有保持热量的能力。砖石或者泥土砌筑的老房子，却可以在不开空调的时候实现室内温度明显低于室外，感觉很凉快。原因就是墙体蓄积了大量的“冷量”所以墙体越厚，其热容量越大，温度就越难改变。中国古代的民居也大多采用厚实的墙体，比如处于炎热地区的广东客家民居有些墙体甚至厚度达到400。
因此，热容量是不可忽视的保温因素，而墙体厚度的增加是增加热容量的最有效措施。
另外，从感官上讲，中国人一向认为房子是厚重的，我们已经因为工业化制造的原因采用了轻巧的钢结构，如果再采用轻巧的墙体材料，可能很难被市场接受。就像活动板房，它的造价再低也无法用于民居，因为看上去太轻薄，太像临时建筑了。
我们的建议是：
外墙采用双层构造，外侧采用有夹心保温板的预制混凝土墙板，厚度150，内侧采用可以走电线的90厚空心墙板，加上空气层60，总厚度300，基本达到传统建筑的墙体厚度，在保温和蓄热两方面都有兼顾。

图上可以看到冷桥、热桥已经被外墙外侧的墙板阻断，否则钢梁、钢柱的冷桥作用是很难阻断的。
三。悬挑屋檐
中国大部分传统建筑都有巨大的悬挑屋檐，这不仅是形式上的需要，还有防晒、防雨、保护外墙的作用。夏季的时候，最热的时段是下午2点左右，太阳高度角很高，接近90度，只需要悬挑一点屋檐，就可轻易避免大部分阳光直接照射在外墙和窗户上，根据我们的软件计算，宁波地区在最热的7、8两月，朝南的房间，屋檐悬挑只需要达到0.5米，即可避免绝大部分阳光直射外墙和窗户，这就在源头上避免了建筑过热。

上图为宁波地区8月中旬下午2点，屋檐悬挑500，窗台900，日照分界线低于窗台，阳光已经不能直射室内，即使外墙有少量阳光，但其入射角已经很小，对温度的影响可以忽略不计。
但有时因为立面设计的要求，屋檐不能悬挑，我们认为这也是可以接受的，因为屋檐遮阳毕竟不是建筑隔热的主要因素。只要建筑朝南，夏季的太阳入射角就很高，直射外墙的阳光强度就远远没有直射屋顶的阳光强度高，因此，屋顶隔热才是关键中的关键。
四.外窗遮阳：
世博会上远大建筑集团展出了一些低碳措施，其中就包括外窗遮阳，他们的计算结果是，在窗户的外侧安装百叶比在窗户的内侧安装百叶或者窗帘要节能60%。这是他们的宣传画：

而外窗遮阳百叶在世界范围内也是广泛采用的传统遮阳方式，却偏偏在中国很少见到。

像这样的廉价遮阳措施其实完全可以在中国推广，房先生工作室已经在自己的大部分项目中都向客户推荐了这种遮阳方式，其外观简单大方，不管是不是欧式建筑，都可以采用，也是重要的立面设计美化元素。
另外，关于窗户的设计，我们建议采用3层玻璃。如果单层玻璃节能为0%的话，双层玻璃就节能80%，三层玻璃节能91%，其投资也将在2-3年之内回收，应该是十分划算的。在以前，我国北方比较注重多层玻璃的使用，其实冬冷夏热的宁波地区更适合采用多层玻璃。
还有，窗框一定要采用质量过硬的塑钢窗，以阻断冷桥，节约能源。如果铝合金窗节能率是0%的话，断桥铝窗节能率47%，木窗节能率86%，塑钢窗节能率为96%，不能不考虑啊。
落叶乔木遮阳。高大的落叶乔木在夏季枝叶繁茂，遮挡阳光，即使不能直接遮挡射向建筑外墙的阳光（因为太阳高度角很大），也可以降低庭院的温度，这对保持建筑周边一个凉爽的小气候是至关重要的。而冬季，树叶凋落，阳光可以穿透，完全不用担心冬季遮挡日照的问题。这是最天然的遮阳措施。其他灌木和草皮等绿化也有益于防暑降温。

工业化预制
工业化预制在80年代以前在中国北方曾经大面积推广，北京地区的大板建筑就比比皆是，但是后来被冷落，原因是防水处理不好，以及造型过于呆板，等等,严重不适应当时刚刚兴起的房地产市场的需要。现在，随着国家工业基础的日渐雄厚，工业化预制技术已经取得了长足的进步，加上人工费日益上涨，全现浇混凝土结构由于模板工程量很大，其造价在快速上升，工业化建筑的竞争力在逐渐上升，相信在不远的将来，工业化预制的建筑体系在市场中将会占据相当的比重。我们经过多年的专业研究和市场调查，得出的结论也无非就是工业化这条道路是最适合中国国情的。因此，在新农村建设的项目中引入工业化预制的概念，确实是中央领导高瞻远瞩的英明决定。
工业化预制的特点是建造速度快，周期短，对环境的污染小（这也是真正的低碳环保措施），配件质量有保障，人工费低。但是应该指出的是，工业化建筑在全世界推行多年，也并没有覆盖大部分的市场，根据欧美发达国家的经验，工业化建筑也有其局限性，主要是工业体系复杂，设计安装技术要求高，其外观容易千篇一律，变化少，在文化艺术上没有优势。另外，西方国家多是土地私有制，在私人的土地上推广大批量的工业化产品会遇到难以想象的个体抵抗。
但中国人口众多，安置量巨大，而且土地公有，具有大规模工业化预制建筑的客观需要和政治基础。另外如果我们能够把日常的建筑设计所包含的文化和艺术成分，跟工业化体系完善地结合起来，相信会有一个新的局面。在这个过程中，代表着新时代工业化中国的全新的建筑形式有可能会诞生，这将是作为一个建筑师能够对这个时代可能做出的最大的贡献。
具体说，工业化建筑主要分为钢结构和混凝土两种，预制混凝土的建筑存在重量大，运输难度高等问题，但是结构体系和维护体系的结合程度高，不容易出现细小的裂缝，防水性能优越；钢结构重量轻，运输方便，安装简单，但是由于延性的钢材和脆性的墙板、水泥等材料之间的结合程度低，有可能出现细小裂缝，导致防水出现问题。总的来说，两种方式各有千秋，但是更加适合农村小型建筑的应该是钢结构。大型高层建筑另当别论。
钢结构是成熟的技术体系，前面在叙述墙体保温的时候也写过了墙板和钢结构的结合，这里不再赘述。

户型平面设计
户型的平面设计是建筑设计中技术含量最高的部分，需要大量的设计经验。尤其是在农村项目中，农民的需求和城市居民是完全不同的，经过多年的总结我们得出以下结论：
堂屋：
在中国和日本的民居建筑中都有一个“玄关”的概念，希望在进入建筑的第一个空间是一个过渡的空间，可以换鞋，可以和主人寒暄或者告别，这在面积狭小的城市建筑中被成为玄关或者门厅，这就是被缩小了的堂屋。

无论大江南北，在以前的农村，堂屋是整栋房子的中心，正面墙上要摆放祖宗的牌位或者已去世的前辈照片，或者挂上一幅画，题上一副字，跟前摆上两把椅子，在有重要节日的时候大家有一个祭拜的地方，客人来访也是首选的正式会客的地方，过年过节需要摆酒席的时候这里也可以摆下两桌，平时就空着也行，但是没有堂屋是不行的。
虽然现在时代变了，人们已经习惯在客厅会客，过年去外面宴请亲朋，也不需要在堂屋里行使家法，做红白喜事，但是堂屋仍然作为一种重要的空间形式在民间保留下来，我分析其原是：
中国的乡土文化是以土地和房屋为生存的中心，使得中国人对故土、故居的眷恋极其深厚，房屋成为中国人除了土地之外最赖以安身立命、最有感情的人造物品。主人对房屋的感情是极其严肃的。这种严肃的感情需要一个具体的空间来容纳。客厅有很多欢笑和温馨，卧室有很多慵懒和惬意，唯有堂屋，可以对仗工整，可以敬天祭神，可以怀念逝去的前辈，可以展示主人的种种信仰。缺少了堂屋的民居，就像没有庙宇的城市，失去了对不可知的世界的那一份敬畏。那将是一种危险的信号。
现代的中国城市，可以不依恋土地，可以不依恋房屋，可以不依靠信仰而完全依靠法律来管制，但是在9亿农民的乡村是绝对、绝对做不到的。土地、房屋、信仰，都是农村缺一不可的精神和物质支柱。

客厅：
客厅是会见亲朋、家庭团聚的空间，是白天人们待的时间最长的地方，也是所有住宅设计的重点部位。我认为要注意的设计要点是：
高度要适中，3米太低，因为民居或者别墅的客厅都比较大（25-40平米），从空间比例来说，3米高显得压抑。6米太高，还是不符合美学上的空间视觉比例，而且浪费空调。最合适的是4.2-4.5米，不仅比例上是最美的，而且兼顾了经济和造价。
空间要适度分散，不能做一个超大的集中式的客厅，因为家具无法摆满，功能上也不需要，最合适的是把一个大大的客厅分成2-3个小的部分，比如电视厅、阳光房和会客厅，都在一个联通的大空间里，但是通过转折的墙体和家具的摆放来区分。电视厅单独出去是因为看电视的距离需要在2.5-3.5米之间，再远，就看不清字幕，也浪费了平板电视的分辨率。而这个尺寸对于会客来讲就太小了，二者的矛盾只能通过分开来解决。另外，事实上会客和看电视在功能上也不会同时发生，具备分开的基础。这样，客厅的功能出现了层次，大人讲话时，小孩可以去看电视或者上网，特别适合农村家庭之间来往频密、客厅里短时间可能聚集大量人员的情况。
建议增加壁炉。壁炉的使用会大大地提升居住的舒适度，尤其是在潮湿寒冷的江南冬季。不同于空调，壁炉是可以看见明火的取暖设备，其视觉上的温暖感觉极其强烈，还可以局部加热，而无需像空调那样把整个房间都加热，壁炉在欧美广泛采用，是人民生活质量的重要保障。以前的燃料都是树枝和木炭，现在可以改用沼气，沼气厂家的技术人员对沼气应用于壁炉也有相当的信心，只是需要更多现场的实验数据来支撑。
卧室：
在中国目前没有经过设计的民居里面，最普遍存在的问题就是卧室的采光通风不好，可能是中国人过于关注表面功夫，客厅、餐厅都很气派，唯独卧室被忽略。
主卧室要有独立卫生间。这在农村尚未普及，但已经逐渐在改变，如果因为造价的原因而取消此项的话，将来无法更改。房屋的寿命都在50年以上，甚至超过100年，而经济发展到10年以后恐怕人人都有这个要求了，到时候再想改，就没机会了。所以还是看长远一点好。想想10年前，我们的生活和现在有多大的区别，就知道10年后可能会发生很多今天想象不到的事情，中国的进步太快了，没有适度超前的思维，造成的浪费将是一个天文数字。
卧室要有两个窗户。两个窗户才能形成对流，才有真正意义上的通风，一个窗户的房间是城市地皮紧张条件下人们被迫接受的现实，在地广人稀的农村一定要通过设计上的办法让农民享受空气对流带来的节能和舒适。
卧室进门的地方要宽敞。不能把宽敞的空间放在卧室深处，因为进门的地方是使用率最高的地方。
卧室的衣柜最好暗装。这使得卧室空间方正完整，否则衣柜往往成为卧室里最碍事的家具。
卧室大小要适中，12-15平米的净面积（不含洗手间、衣柜）就足够，主卧稍大，次卧稍小，保姆房另说。太大也不行，睡觉时感觉不安全，冬天不暖和，不是一个聚气的空间，会导致人气涣散。



另外，解释几个对我们的方案可能存在的疑问：

1.为什么不做地下室？
如果是开发商的项目，地下室可以不计入容积率，但无论如何都要计入建筑面积，并且造价高昂（主要是防水、挡土、底板都很贵），如果要停车，还要做一个长长的坡道通往地下室，即使是半地下室，其坡道长度也要达到12米左右，面积也不可小视，经济上很不划算，我强烈建议不要做地下室。
再者，南方地下水位高，地面洪水危险大，农村几乎没有地下室，（北方有地窖）农民并不习惯使用地下室，有些别墅做了半地下室，效果不错，但是那是在坡地上，或者是人造的坡地。
如果想给农民赠送一些面积，我建议赠送朝南的外廊，这种空间在农村受欢迎程度远远高过地下室。

如上图这样的外廊，日照充足，闲散舒适，很适合农村生活节奏慢的特点，但按照规范应该计入建筑面积，使得整个建筑面积大大超标，如果这一部分能够赠送，（因为实际上这个空间在外墙之外）农民会觉得很划算。
2.为什么要统一用地进深？
150-240平米的户型都统一了20米的场地进深，这样当几个不同面积的户型横向拼接的时候不会出现凹凸。另外，开间是主要的日照和通风的保障，开间不同，体现了不同面积的档次也不同。
为什么要统一大户型的厨卫、楼梯间模块？
      
          一层平面                       二层平面  
这一部分设计难度很高，是建筑的关键部位，是户型品质的重要保障。要做到功能好用的同时又节省面积是很困难的，专门精心地设计这样的一个模块，可以广泛用于类似的户型，避免建筑的关键部位在设计上随意性很大的问题，致使不同户型之间难以做到品质上的公平。
另外，这个模块涵盖了主要的厨卫电气、用水设备，形成标准的厨卫设计可以借此统一厨卫家电的工业化预制标准。






建筑外观设计

建筑外观设计的重点是风格的本地化。我去了宁波，参观了宁波的民居博物馆（上图），也到了周巷，看了现场，参观了周围的民居，得出以下结论：
欧式风格已经成为当地的百年传统。由于长三角开埠较早，受西方和上海的影响大，欧式建筑已经在当地生存繁衍了上百年，早已深入人心，成为传统风格的一部分，就像同样开埠较早的厦门、青岛、天津、广州等沿海城市一样，不能忽视这个传统的存在。下面是周巷的一个村子：

建筑大多为简化的欧式风格，有坡屋顶，有花瓶式的栏杆，有窗套和线脚，这些都是欧式建筑的元素。
中式风格式微。中式风格已经被抛弃，仅留存于文物单位，可能由于欧式建筑的强势，但深层的原因还有赖于进一步的调查了解。也有开发商以中式风格为噱头售卖房产，但大多矫揉造作，不得要领。
现代主义风格比较少见。在大城市大行其道的现代主义风格还没有影响到乡村，当地建筑风格偏于保守。
在以上观察的前提下，我提出一些建议。
一．我们的设计以简化的欧式风格为主。纯正的欧式建筑造价高昂，线角繁复，根本不适于工业化预制，简化的欧式风格适应性非常好。另外也是尊重当地的传统，使得建筑更和谐地融入当地社区。

二．勇于实验现代风格。青年建筑师们普遍热爱的现代主义风格在美学上有明显的先进性，在构造、工艺上有简单、成熟的体系，代表着未来的主流，目前在大城市已经成为不可逆转的趋势。我建议在项目实施的过程中，更多地融入一些现代的风格的元素，尤其是在公共建筑部分，比如商业街、物业管理办公、公厕、会所等等。

现代风格简约时尚，深受年轻人的喜爱，考虑到建筑寿命很长，所以在建筑风格上眼光长远一点，是值得的。
三．外观风格，不是目前的工作重点，由于时间紧迫，只能稍后继续研究。



设备专业的低碳措施和建筑设计的结合
太阳能：光伏和光热都首先需要足够的屋顶面积，平屋顶和坡屋顶都可以。

    这样摆太阳能板当然很好，效率很高，但是建筑体量巨大，屋顶高耸，并不适合这个面积紧凑的独立住宅项目。
根据计算，光伏和光热需要的屋顶面积在30-35平方米之间，即可满足每天8度电以及生活热水的需要。
因为屋顶还有用于晾晒、休闲等功能的露台，和需要美观的瓦屋面，不能全部用于摆放太阳能板，我们的设计是把屋顶分成不同的四个标高，（下图）坡屋顶最高，盖瓦，是外观视线的中心，由于面积狭小，还有老虎窗的阻隔，不便摆放大面积太阳能板，而在坡屋顶的后面有一块稍低的坡屋顶，刚好可以摆下30平米左右的太阳能板，坡屋顶由于进深浅，高度低，对后面的太阳能板并无遮挡。客厅的屋顶用于休闲和观景，家庭厅的屋顶更低，用于摆放水箱和晾晒，有很好的隐蔽性，以免影响外观。
对于平屋顶的情况，其屋顶面积就大了很多，摆放起来自由度很大，检修方便，但是还是要防止遮挡。如下图：

光伏和光热的管线和设备对建筑设计的影响不大，需要的设备间也很小，而且各个厂家之间的差别很大，所以本次设计没有安排专门的设备间，将来可以结合储藏间、楼梯间、卫生间等灵活安排。
地热：地热的主机比冰箱略小，可以放在车库里，楼梯平台的下面，水箱直径800，高1米，可以放在卫生间的吊顶里。但是其风机盘管的摆放类似于家庭中央空调，对装修有要求，目前阶段尚未涉及。
沼气：沼气是10户人共用一个系统，因此需要规划上安排一块公共的用地来埋置沼气罐，其管线对建筑设计影响甚小。
建筑设计对规划的期望
建筑设计相对规划是微观的设计，规划是宏观的，应该是规划设计来要求建筑设计，但是本项目的规划尚未出炉，建筑设计就先行展开，因此我冒昧地对规划设计提出一些希望，请甲方领导参考。
在周巷我看到下面两张广告：

我真的担心规划会做成这个样子，单纯讲究效率和公平，不顾及小区的多样性、丰富性、和可识别性，这和前苏联的规划模式如出一辙。这也是现阶段中国新农村建设普遍存在的问题，我在其它新农村规划中见过很多次这样的设计了。如果咱们这个由中央领导直接参与的国家级的新农村试验项目也做成这样的话，这样的规划将会遍及全国，那将是一场文化的灾难。
也许我在耸人听闻，但想想前苏联追求的不就是绝对的公平，和缺乏人性化的思考吗？其后果就是共同富裕的理想，变成了共同贫穷的结果。
小区的整体外观，和当时当地的人文气氛是应该相契合的。江南地区自古就是中国文化的重要产区，领军人物辈出；而现在，长三角的市场经济活力也是在全国处于领先地位，这些都是创造一种有活力的、人性化的、甚至是有代表性有开创性的建筑形式和规划形式的重要经济和文化的基础，我们真的有机会可以重新实现江南民居、江南园林在历史上的辉煌时代。
我之前写过一篇文章《美丽古镇启示录》，基本讲述的就是古城镇的有机之美，是来自人性化的设计。在今天，技术水平已经大大高于古人的前提下，不要在设计的人性化上输给古人，应该是可以做到的事情。
另外，北方的小区设计，尤其是在二、三线城市，为了争取朝南的日照，所有房子都南北向地一字排开，加上设计院的偷工减料，一个户型拷贝几百遍的事情十分常见，我不知道这是出于设计上的懒惰，还是北方地区市场的需求就这么简陋，反正作为一个长期在南方工作的建筑师是很难想象这种小区设计的大面积出现。从市场的角度出发，也应该对下面这一类的设计形式做出更加人性化的修改。


而事实上，北方和南方早就出现了各种设计含量较高的小区规划，哪怕是稍微动点脑筋，至少像下面这张图也是有一点人性化的味道：

有一些曲线，有一些水面，户型更多更丰富，立面高低错落，有景观节点，有局部中心，这样总不至于太死板，太没变化了。但这样建筑的朝向就会变得复杂，不再是简单的全体朝南，建筑的出入口和道路安排也将变得复杂。
但规划的设计一定不能偷懒，不能因为设计上的复杂而放弃努力。几百户人数千人口将来几代人都在这里生活，一时的懒惰，会带来数十年的遗憾。
文化的东西是隐性的，表面看不出来，出问题的时候，可能是社区活力的下降，对乡土的厌弃，可能是邻里关系紧张，也可能是对家庭、对信仰对社会价值的迷失。
我不敢说我已经找到了一条将文化和建筑完美结合的道路或者对于小区规划已经有了成竹在胸的想法，但是至少我们需要用一种审慎的态度来对待文化层面的东西。已故大师费孝通的《乡土中国》详尽地描述了农村社会的特点，这些特点和城市文化和西方文化是截然不同的，我们一定要去抓住这些特点，尊重这些特点，适应这些特点，顺势而为地引导农民适应当今的体制，而不要用简单粗暴的方法，按照城市人的逻辑，去规划和设计他们未来的生活。
以上观点或许幼稚、偏激，请甲方领导批评指正。